Emlak sektörünü yeniden düzenleyen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye girdi. Sisteme emlakçılar bile yetki alarak girebilecek.
TÜKONFED (Tüketici Konfederasyonu) Başkan Vekili ve EMLAKDER (Emlak ve Kiracı Sorunları Derneği) Başkanı Avukat İbrahim Güllü, konuya dair merak edilenleri tgrthaber.com‘un özel haber şefi Zehra Maslak‘a anlattı.
Kiralık ve satılık konutlarda “Doğrulanmış ilan” sistemi 15 Eylül itibariyle başlıyor. Sistem 1 Ocak 2025 itibariyle zorunlu hale gelecek.
E devlet uygulaması üzerinde konut kiralamak yada satışını gerçekleştirmek taraflar açısından büyük kolaylık sağlayacak. Doğrulanmış İlan sisteminin yerinde bir uygulama olacağı kanaatindeyiz. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) düzenlemesi ile internetteki sahte konut ilanlarının önüne geçilecektir. Uygulama ile sahte ilanların önüne geçilerek internet üzerinden konut dolandırıcılığı ve fiyat manipülasyonun önüne de geçilmiş olacak.
Aynı gayrimenkul için sadece bir ilan verilebilecek. Mülk sahibi konutunu satacak emlakçıyı e-devlet üzerinden yetkilendirecek. Yetkisiz ilan girilemeyecek. Bu sayede sahte ilanlar ortadan kalkacaktır. Bunun doğal sonucu olarak da ilanlarda yaklaşık %35 oranında bir azalma olacağını tahmin ediyoruz.
Emlak sektöründe sahte ilanlarla ve referans fiyat alma uygulamalarıyla fiyatlar şişirilmektedir. Aynı yer ile ilgili birden fazla ilan girilebilmekte ve dolayısıyla sürekli artan rakamlarla karşılaşmaktaydık. EİDS ile referans alma, fiyatları keyfi belirleme ve şişirme olayları azalacaktır. Taşınmaz fiyatlarında ve kiralarda bu sistemin etkisiyle düşüşler görüleceğini öngörüyoruz.
Emlak Sektörünün kurumsallaşması adına da önemli bir adım. Emlakçılık Kurumsallaşacak ve yeterliliği olan kişilerden oluşacak.
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.